Prodej objektu k podnikání a bydlení, ulice Přátelství Praha 10 Uhřiněves

+ 46

Spustit virtuální prohlídku

13 950 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Vítejte v Uhříněvsi, kde se snoubí bydlení s lukrativní developerskou příležitostí! Nabízíme vám jedinečnou nemovitost v ulici Přátelství, která se nachází v lukrativní a klidné lokalitě.

Tento rodinný dům byl dosud využíván jako prodejna a sklad, což svědčí o jeho skvělé lokalitě, variabilitě a potenciálu. V patře se nachází rozestavěný byt, který čeká na dokončení podle vašich představ a nabízí možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu.

Pro developery je dům obzvláště zajímavý, protože dle územního plánu je zde povolena nástavba až na celkem 3 nadzemní podlaží, což otevírá široké možnosti pro vytvoření dalších bytových jednotek s polyfunkčním využitím. Využijte potenciál této nemovitosti a přeměňte ji v moderní projekt, který bude generovat zisk.

K nemovitosti náleží i dvůr, kde se nachází garáž o velikosti 22 m², která poskytuje dostatek místa pro parkování či skladování.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem pro bydlení i podnikání, a zároveň je skvělou investiční příležitostí pro zkušené developery. Nečekejte a investujte do budoucnosti s touto jedinečnou nabídkou v srdci Uhříněvsi.

Informace z katastru:
• Výměra celé parcely: 497 m²
• Užitná plocha: 278 m2
• Zastavěná plocha: 208 m2
• Typ stavebního objektu a způsob využití: Budova s číslem popisným, rodinný dům
• Druh konstrukce: Cihly
• Kanalizační přípojka: Přípojná kanalizační síť
• Plynová přípojka: Plyn z veřejné sítě
• Vodovodní přípojka: S vodovodem
• Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě), přímotopy

Uhříněves je velmi dobře vybavená lokalita s veškerou občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do centra Prahy, včetně vlaku.

Pro financování koupě této nemovitosti vám mohu zajistit exkluzivní sazbu!

Neváhejte se projít domem prostřednictvím virtuální prohlídky a pak jste samozřejmě zváni na osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte Martinu.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Hlavní město Praha

Pražský obvodPraha 10

Část obceUhříněves

UlicePřátelství

č. domovní / č. orientační54 / 98

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0263

Datum aktualizace03.12.2025

K dispozici od29.08.2025

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuCihlová

Umístění objektuCentrum obce

Dispozice:5 a více pokojů

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²208

Užitná plocha m²278

Plocha parcely m²497

Počet parkovišť1

Počet garáží22

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení a kanceláře

TelekomunikaceInternet

SítěKabelová televize

DopravaVlak, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Rok kolaudace1990

Datum nastěhování29.08.2025

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuDobrý

VodaMístní zdroj vody, vodovod, Studna

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Martina Sattler (Kozová)

+420 777 263 316

martina.sattler@mkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *