Prodej domu s dvěma bytovými jednotkami, stodolou a ještě s výměnkem, Lovčice okr.Hradec Králové

+ 46

Spustit virtuální prohlídku

4 499 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Představte si ten klid ... Váš nový rodinný život začíná v Lovčicích! A co vaše podnikání?

Hledáte pro svou rodinu bezpečné a prostorné zázemí v malebných Lovčicích u Hradce Králové? Právě jste ho našli! Tento patrový dům s obrovským potenciálem o zastavěné ploše 348 m² a užitné ploše 200 m² čeká na vaši vizi a šikovné ruce. Na rozlehlém pozemku o velikosti 654 m² si vaše děti užijí spoustu venkovní zábavy a vy klidné večery na terase.

Více než pět pokojů znamená, že každý člen rodiny bude mít svůj vlastní kousek soukromí. Dvě bytové jednotky navíc otevírají dveře vícegeneračnímu bydlení nebo chytrému rozdělení prostoru pro maximální komfort. Dětské království, pracovna snů, prostorná herna – fantazii se meze nekladou.

Lovčice jsou oázou klidu a bezpečí, ideální pro rodinný život. V blízkosti najdete kvalitní školy a školky, takže o vzdělání vašich dětí bude skvěle postaráno. A co teprve ty parky a hřiště v okolí! Děti se mohou bezstarostně vyřádit a vy si užijete chvilku pohody.

Zapomeňte na zdlouhavé dojíždění! Výborná dopravní dostupnost díky blízkému vlakovému a autobusovému spojení zajistí rychlé spojení s Hradcem Králové, Chlumcem nad Cidlinou i Městcem Králové.

A teď to nejlepší! Tento dům je připravený na rekonstrukci přesně podle vašich představ. A co víc? Můžete k tomu využít štědré státní dotace! Programy "Dům po babičce" nebo "Zelená úsporám" vám pomohou proměnit tento dům ve váš vysněný domov a zároveň ušetřit nemalé peníze. K dispozici je Technický průkaz nemovitosti, pasport a PENB, což vám usnadní žádost o dotace.

Klíčová informace pro vaše pohodlí: Nemovitost je bez jakýchkoliv právních závad, což znamená bezproblémový a rychlý převod vlastnictví. A co je ještě lepší? Financování koupě je snadné díky možnosti získání hypotéky, kterou vám zprostředkuji s exkluzivní sazbou.

A to není vše! Součástí nemovitosti je rozlehlá stodola, která představuje skvělou příležitost pro spojení bydlení s podnikáním. Ať už sníte o vlastní truhlářské dílně, auto servisu, menší výrobě nebo jiném podnikatelském záměru, tento prostor vám dává neomezené možnosti realizace vašich snů přímo u vašeho domova!

Nečekejte, až vám tento rodinný a podnikatelský ráj proklouzne mezi prsty! Lovčice čekají na vaši rodinu i vaše podnikatelské plány. Volejte Martinu a domluvte si prohlídku. Začněte psát novou kapitolu vašeho života a podnikání v domě plném možností!

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Hradec Králové

ObecLovčice

UliceSkryto

č. domovní / č. orientační164

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0233

Datum aktualizace21.12.2025

K dispozici od03.05.2025

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuKlidná část obce

Byty5 a více pokojů

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²348

Užitná plocha m²200

Plocha parcely m²654

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceTelefon

DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus

KomunikaceAsfaltová

Datum nastěhování03.05.2025

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaF - Velmi nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuPřed rekonstrukcí

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Martina Sattler (Kozová)

+420 777 263 316

martina.sattler@mkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *