Popis nabídky
Představujeme Vám k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 s praktickou lodžií, ideálně situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 – Krč, v ulici Sládkovičova, nedaleko Krčského lesa.
O Bytě:
• Dispozice: 3+1 s lodžií
• Podlaží: 1. patro (2. NP)
• Celková výměra: 68,4m2 včetně lodžie 6,6m2 a komory 1,2m2
Klíčové prvky a vybavení:
• Kompletní rekonstrukce: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně částečné výměny elektřiny v mědi v nejvytíženějších částech.
• Koupelna a WC: Moderní koupelna s rohovou vanou a hydromasážními tryskami a samostatná toaleta.
• Úložné prostory: Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru.
• Lodžie: Velká lodžie je přístupná podél obývacího pokoje a kuchyně, nabízí ideální prostor pro relaxaci.
• Orientace: Perfektní orientace bytu: ložnice na sever (pro klidný spánek) a obývací pokoj s kuchyní na jih (pro dostatek slunce).
• Ložnice: Dvě samostatné ložnice zajišťují soukromí pro celou rodinu.
Financování a poplatky:
• Vlastnictví: Družstevní. Anuita je kompletně splacena, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.
• Hypotéka: Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné nemovitosti.
• Měsíční náklady (při vytížení 4 osob):
o Fond oprav: 1.281,- Kč
o Zálohy na služby: 4.360,- Kč
o Elektřina a plyn: cca 1.500,- Kč (platí se zvlášť)
Lokalita:
• Klid a příroda: Byt se nachází v klidné části sídliště Krč, v docházkové vzdálenosti do úžasného Krčského lesa – ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.
• Dopravní dostupnost: Skvělé spojení MHD. Jen cca 10 minut autobusem na stanici metra C - Kačerov a nesmím zapomenout na budoucí linku metra trasy D, která bude doslova za rohem.
Neváhjete se projít virtuálně prohlídkou v zakázce: Ikona gauče značí, že je Matterport s vybavením, kliknutím je nemovitost bez nábytku. Dále ikona pravítko, objeví se kvoty na každých stěnách. ... a poté mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto útulného bytu s výbornou dostupností a v blízkosti přírody!
Informace o nabídce
Lokalita
UliceSládkovičova
č. domovní / č. orientační1266 / 9
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0308
Datum aktualizace25.10.2025
K dispozici od24.10.2025
Druh objektuPanelová
Umístění objektuSídliště
VybavenoČástečně
Užitná plocha m266
Celková podlahová plocha m266
Plocha lodžie m27
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Výtah
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21
Datum nastěhování24.10.2025
Počet podlaží objektu11
Číslo podlaží v domě2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu 
